Tippek az álomotthon felé vezető úton
Minden ember életében eljön a pillanat, amikor álmai otthonát keresi. Ez a folyamat azonban elég bonyolultnak és nehéznek tűnhet. Így nem is csoda, ha néha elveszettnek érezzük magunkat.
Ilyenkor nagyon nehéz döntés előtt állunk, ami bizony elég nagy teher, és rengeteg stresszel is jár együtt. Viszont ennek nem kell ekkora súlynak lennie a vállunkon. Természetesen a gondos tervezéssel és a körültekintő kereséssel jó döntést hozhatunk.
Ebben szeretnénk most segíteni, hogy milyen szempontokat érdemes figyelembe venni akkor, amikor ingatlant keresünk. Nagyon fontos, hogy az életünk meghatározó döntési folyamatában ne legyen egyetlen megbánható pillanat sem.
Miért fontos a pénzügyi tervezés?
Egy eladó ház vásárlása esetén a pénztárcánk, így a pénzügyi lehetőségeink határozzák meg a döntésünk kimenetelét. Ebből a szempontból az egyik legfontosabb mérlegelendő kérdés az anyagi helyzet. Mindenképpen szükség van arra, hogy pénzügyi tervezéssel kezdjünk.
Ennek a költségvetésnek mindent tartalmaznia kell. Az ingatlan árán kívül még az egyéb járulékos költségeket is. Ilyen például az ügyvédi díjak és az illetékek is, amiket nem hagyhatunk figyelmen kívül. Még arról sem szabad megfeledkezni, hogy bizonyos esetekben felújítási költséggel is számolnunk kell.
Persze nem utolsó szempont az sem, hogy milyen elvárásaink vannak az új ingatlannal kapcsolatban. A saját igényeink alapján kell a tervezést elvégezni. Ebbe beletartozik az is, hogy milyen elosztású legyen az ingatlan, mekkora és milyen környéken.
Hogyan keressünk ingatlant?
Az eladó ingatlanok keresése az igények és a pénzügyi helyzet teljes ismeretében kezdődhet csak el. Ezeket pedig megtehetjük már szűrők alkalmazásával is. Ahogy a Technocasa weboldalán is, mindig van olyan lehetőség, hogy meghatározzuk a keresési feltételeket.
Ettől függetlenül nagy segítséget jelenthet az is, ha egy szakember segítségét is igénybe vesszük. Sok kellemetlenségtől tud megóvni bennünket. Nagyon sok esetben derül ki az adásvételi szerződés aláírása után, hogy valami mégsem stimmel.
Ezért az ingatlan megtekintése során is körültekintőnek kell lennünk. Nem elég az alaposság, kritikusan kell szemlélnünk, hiszen egy életre vásárolunk ingatlant, és nem néhány évre. A külsőségek mellett a rejtett hibák kiderítése is rengeteg kellemetlenségtől megmenthet minket.
Mitől lesz sikeres a vásárlás?
A sikeres vásárlás alapja a tisztességes tárgyalás, a hivatalos ügyintézés és a tiszta feltételek. Ezt nem is olyan egyszerű elérni, viszont törekednünk kell rá. Nagyon fontos, hogy az eladóval történt megegyezés minden részlete írásban kerüljön rögzítésre.
Ez a lépés védelmet nyújt az esetleges jogi vitás helyzetekben mind az eladónak, mind pedig a vevőnek. Emellett pedig a “tiszta játszma” a legcélravezetőbb egy ilyen helyzetben.
A sikeres vásárlás a birtokba vétel pillanatával zárul le. Minden eladó ingatlan várja az új tulajdonosát, így biztosan ránk is vár egy csodás ház. Már csak meg kell találnunk, és figyelnünk kell ezekre a szempontokra.
Nyitókép: RDNE Stock project/Pexels
2011-ben kezdődött a történetem. Online magazinként 2013 óta létezem. Igyekszem kreatívan, tartalmi és stílusbeli következetességgel élni az alkotói szabadságommal.
